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    天恒集團:踐行國企擔當,至臻城市幸福!

    發布時間:2021-03-18

    天恒集團:踐行國企擔當,至臻城市幸福!

     

        2021年3月18日,由中國房地產TOP10研究組主辦的“2021中國房地產百強企業研究成果發布會”舉行。本屆發布會以“強基固本,砥礪前行”為主題,發掘行業中綜合實力強、成長潛力大、經營穩健、社會責任感強的優秀房地產企業群體。

     

        面對全新的市場環境,天恒集團致力于實施銷售與持有共進,開發與運營并舉,產業與金融互動戰略,展現“改善民生,責任國企”的社會形象和“天地同德,恒基永固”的企業精神,憑借著自身不斷的成長和優異的市場表現,榮登“2021北京房地產公司TOP10”第四位。

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    圖:天恒集團榮譽獎證書

        北京天恒置業集團有限公司(簡稱“天恒集團”),為西城區國資委所屬的國有獨資企業,2001年初由原西城區住宅建設開發公司、西城區城市建設開發公司合并成立。2013年10月,天恒集團與原華興新業商貿公司合并成立北京天恒置業(集團)有限公司。

     

        精耕細作,經過十幾年的探索與發展,天恒集團已經從一家以地產開發為主業的區屬國企成長為多元化、規?;?、多業態領域融合發展的綜合性集團,尤其在“文旅”“康養”“金融科技服務”三大產業領域深度探索,市場類地產開發業務站穩北京房企第一陣營,棚改疏解業務處于北京領先地位。


    一、堅持“城市運營商”戰略定位,深耕北京形成多片區聯動效應

        天恒集團以“城市運營商”為戰略定位,積極打造“健康地產開發商、改造提升開發商、健康社區服務商、高端物業運營商、產業互動服務商”五大業務定位。作為歷史積淀深厚的區屬國企,天恒集團已強勢布局北京十個行政區縣,鞏固房山、大興、豐臺、懷柔區域優勢,拓展進入海淀、朝陽、通州、石景山、順義、昌平。充分坐享西南市場后發優勢,形成房山組團、豐臺-大興組團,片區聯動以有效控制區域市場;積極落子朝陽、通州,匹配北京規劃發展方向。目前已形成北京一城十區三十二盤布局,顯示了國有企業率先落實城市發展規劃、積極疏解非首都核心功能的擔當。

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        從北京一城十區布局,到聚焦環渤海區域,從人文社區到城市豪宅,從獨立開發到強強聯手,作為國民開發商,天恒集團深耕北京并穩居北京房企第一陣營,布局全國,打造全業態的地產產品。


    二、拓展多元化產品結構,打造品質人居

        作為歷史積淀深厚的區屬國企,天恒集團及前身以房地產開發為龍頭,在北京城區代建及開發了眾多地產項目,逐漸形成了集保障房、商品房、共有產權房、商業、別墅等各具風格的多元化產品布局。

     

        住宅地產方面,天恒集團從北京一城十區布局到聚焦環渤海區域,于山東威海、文登傾力打造龍澤府、龍澤苑項目;從人文社區到城市豪宅;從四百萬疊拼到億元級獨棟;從半山別墅、水岸別墅到城市別墅。目前,天恒已在北京全城10區布局32盤,其中半山世家占位雁棲湖板塊;水岸壹號、京西悅府、摩墅、樂墅、樂活城、樂DO等多盤深耕房山;天悅壹號、公園懿府等項目重注豐臺-大興組團;同時積極落子朝陽、通州、石景山、海淀、順義、昌平,匹配北京規劃發展方向。

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    圖:中國封面·獨墅雁棲——半山世家

        天恒擇址全球高端會議地標——懷柔雁棲湖畔,以領先市場整整十年的產品設計理念,打造純獨棟別墅。半山世家項目始于“自然建筑”的構想,保留11萬平方米原生樹林,將原山引入園林,園區設3.4公里私家觀景棧道,23個大小各異觀景平臺。每戶2-9畝專屬花園,一戶一設計,于此收藏一方山地大院,給居住者真正享有自然的機會。

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    圖:家國封面·四環院墅——天悅壹號

        天悅壹號,踐行建筑初心內外兼修。以東方文化雅靜為基底,打造墅區院落,呈現瞰景平墅與院景疊墅兩種居住形態。戶型方正,科學布局,動靜功能分區明顯,滿足全家庭生活所需,盡顯國宅大家風范,為城市新貴締造多種品質生活選擇。

     

    三、踐行國企社會擔當,用心筑就幸福城市

     

        在堅守“城市開發運營商”戰略定位、實現企業高質量發展的同時,天恒集團時刻牢記自身作為區屬國企的使命擔當,將積極履行社會責任視為企業文化的應有之義。

         天恒集團始終踐行國企責任,以城市運營商為戰略定位,致力于每一種產品皆可符合當代城市家庭的生活需求。多年來以改善居民住房條件、提升城市基礎設施和街區環境品質為己任,承擔了大量民生改善、歷史文化名城保護與發展以及街區升級的關鍵示范性項目,奠定了城市改造提升領域的核心競爭力及優質品牌影響力,并以簽約結對、村企共建、愛心公益等形式,履行社會責任、投身精準扶貧,為打好扶貧攻堅戰、全面建成小康社會貢獻力量。

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    圖:光源里棚戶區改造項目 

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    圖:什剎海區域文保項目

        作為西城區國有企業,天恒集團以改善居民住房條件、提升基礎設施和環境品質為己任,在棚戶區改造、街區整理、保障房建設、人口疏解歷史文化名城保護工作中積累了豐富經驗,憑借專業能力和高度社會責任感獲得政府及百姓的認可,承擔了大量民生改善以及重點文化區域傳承與發展的關鍵性開發建設,形成了城市更新改造提升領域的核心競爭力及優質品牌影響力。

     

        天恒集團始終憑借著強烈的使命感、強大的領導力和高效的執行力,持續通過精雕細琢的產品和服務,為廣大客戶的美好舒適生活和城市人居環境升級而不懈努力。

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    四、產業繁開,智慧轉型運營能力較強

        為推動新經濟形勢下的產業轉型升級,實現跨越式產業運營發展,依托地產產業優勢,天恒集團積極對接多樣資源,積極與行業領軍企業開展戰略合作,實現強強聯合,在全國布局包括文旅、康養、醫療、科技服務、酒店、金融、教育、物業等八大產業業態的多個新項目,推動實施“產業繁開”全新戰略格局。

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        文旅板塊,從強化文化旅游深度融合出發,已在四川、海南等多地布局。其中四川閬中包含多個區塊,將形成獨特的文化產品。與此同時,還與中青旅達成運營合作,深度布局天府之國,共同打造古城文化旅游發展示范區。

     

        康養板塊,天恒積極探索社區和居家養老的新模式,發展出多層次、差異化的養老項目體系,為老人提供“家的溫暖,愛的陪伴”。2018年,天恒與世界領先的養老運營服務商合作,創立天恒美邸亦莊養老照料中心。同時醫療板塊的北海醫院著力于打造特色中醫康養中心,助力集團康養生態圈的建設。

     

        科技服務板塊地處“國家級金融科技示范區”——金科新區的核心,集品質空間、專業資源與特色服務于一體,優享多項政策紅利,可以實現項目與資本高效對接,致力于打造具有國際影響力的金融科技創新孵化基地。

     

        教育板塊,天恒與21世紀實驗幼兒園合作成立天恒二十一世紀教育科技(北京)有限公司,打造回龍觀龍澤苑“雙語+國際”雙軌制幼兒園項目,將集團“用心筑就城市的幸?!笨谔柭涞綄嵦?。

     

        數字經濟時代已經到來,天恒集團以5G技術為支撐,抓住新一輪科技革命機遇,積極擁抱“5G+AIoT”新技術,持續推動集團數字化、科技化、智聯化、高效化轉型,為商業地產轉型做出全新探索與貢獻!未來的天恒集團,將以特色運營類服務為內容支撐,構建業務協同發展模式,實踐“銷售與持有共進、開發與運營并舉、產業與金融互動”差異化發展策略。


    五、傳承老牌商業、以新振興服務民生

        成立于1979年的西城區百貨公司,經過資產重組,組建成為了華興新業公司。2013年,天恒與北京華興新業商貿有限責任公司實施資產重組,組建北京天恒置業集團有限公司。自此天恒集團在商業運營能力上得到了復興商業城、西西友誼商城、新街口百貨、地安門百貨、成文厚、京工友誼——北平匯、北平居等諸多知名商業品牌的加持。

     

        在時代變革、產業變遷中,天恒在實現傳統品牌保護和傳承的同時,注重老商業的融合、升級和創新。天恒集團對地安門百貨進行了升級改造,重新亮相的新地百將引入國際文化交流中心、創意文化、閱讀空間、高端休閑業態及中華老字號等產業,打造區域創新空間及龍頭示范項目;復興商業城和新街口百貨則在傳統百貨轉型過程中,找到自身定位和市場;新街口百貨聚焦“銀發新青年”,拓展除服裝以外的中老年人其他相關產業鏈需求;西西友誼商城采用“邊經營、邊改造、邊發展、邊提升”的多邊工作方法,明確了以打造集“酒店、會議、餐飲”三類業態為一體的金融街高端商務配套商業綜合體。京工友誼——北平匯則戰略引進欣嫁依團隊,從專業和技術層面全面提升,開展傳統旗袍女裝和婚慶禮服差異化經營,面向新時代受眾,其舉辦的旗袍文化大賽,在向世界推廣旗袍文化和城市美學方面具有重要意義。

     

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        立足“十四五”,站在新起點,面對新征程,天恒集團將堅守戰略定力,穩健發展模式,致力于實施銷售與持有共進,開發與運營并舉,產業與金融互動戰略,展現“改善民生,責任國企”的社會形象和“天地同德,恒基永固”的企業精神,做最具社會價值的城市開發運營商,實現“立足北京,布局全國”“地產縱深發展、產業全面展翼”的“一縱一橫”戰略目標,續寫天恒高質量發展的嶄新篇章。

     

    轉自 | 中指研究院

     


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